El Perfil y la Precualificación

La precualificación es un proceso sencillo que le provee una gran herramienta para proceder con la compra de su propiedad. Este proceso permite una evaluación general de los ingresos vs. los compromisos económicos mensuales a corto y largo plazo. Algunas características de su empleo serán determinantes en este proceso al igual que las circunstancias personales le pueden aportar un gran valor al mismo.  

Para poder realizar este proceso les recomendamos recrear su perfil. Para asistirles les proveemos algunos consejos: 

1-2 Lo que quiero, 3-5 dónde estoy y 6-8 hacia dónde voy 

Propósito – Como cada aventura en la vida, todo comienza con un sueño, un propósito, un ¿para qué? Recuerdo siempre las palabras de un mentor, cuando el para qué está claro, el cómo está dado. Lo primero es determinar qué uso le dará a su propiedad. La propiedad que estaré comprando tiene el propósito de: 

1. Vivienda o residencia principal 
2. Propiedad de inversión: alquiler a corto o largo plazo 
3. Propiedad para diversión, descanso…second home

Propiedad

1. ¿Qué tipo de propiedad necesito para que se cumpla el propósito?
    La propiedad que necesito es: ________________________ 

Posición – ¿Con qué recursos económicos cuento? Los recursos que forman su economía actual le brindarán un marco de referencia (GPS: lo que gano, lo que pago es igual a la situación)

1. Trabajo 
2. Ingresos 
3. Gastos
4. Compromisos Económicos
5. Otras propiedades 

Parámetros y circunstancias en general

1. ¿Cuál es mi puntuación de crédito?
2. ¿Qué refleja mi historial de crédito?
3. ¿Qué por ciento de mis ingresos están comprometidos?
4. ¿Qué tipo de empleo tengo? 

Personas y circunstancias personales

1. ¿Quién más será parte de esta transacción?
2. ¿Con quién voy a comprar?,  estado civil
3. ¿Cómo mi pareja es parte o será parte de esta transacción? 

Profesional – El agente de bienes raíces, es un profesional cualificado para asistirle en este proceso. Identifique un especialista de Marisel Realty en la industria de bienes raíces que le estará asistiendo en este proceso.

Precualificación – Obtenga una precualificación con la asistencia de su agente de Marisel Realty. 

Pasos – Identifiquen las propiedades que cumplan los requisitos, coordinen una cita, evalúe la propiedad 

¿Con cuánto tiempo me preparo para la compra de la propiedad? 
Es importante entender que esta es una decisión que usted debe tomar, solamente usted sabe cuándo será el momento adecuado.